1992〜2002年築, 専有面積65.19㎡〜85.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パルコート桃山北大和坂壱番館
京都府京都市伏見区深草大亀谷内膳町
/ 墨染駅 徒歩6分
1997年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 75.19㎡の場合
相場
3,271万円
43.5万円/㎡
2,155
2,899
3,642
4,386
AI査定結果
推定相場価格
3,271万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,899万円〜3,642万円
38.6万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
パルコート桃山北大和坂壱番館
2,580万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 75.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 2,580万円 | 34.3万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/06 | 2,750万円 | 36.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は37.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | パルコート桃山北大和坂壱番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅6分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/11 | サンパレス鴨川 京都市伏見区羽束師鴨川町 | 中書島駅41分 | 1,890万円 | 31.1万円 | 60.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/20 | ボウジャルダン淀城公園 京都市伏見区淀本町 | 淀駅5分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/15 | デ・リード淀城公園 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅7分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.81㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/12/31 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/11 | ネバーランド伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖木下屋敷町 | 中書島駅9分 | 2,780万円 | 42.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/20 | シンフォニー桃山 京都市伏見区西大手町 | 伏見桃山駅8分 | 2,850万円 | 42.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/25 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 2,480万円 | 40.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/21 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/19 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 2,280万円 | 35.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/14 | ペルル伏見桃山II 京都市伏見区東浜南町 | 中書島駅4分 | 1,998万円 | 33.1万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/27 | エルシティ桃山御陵 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山駅3分 | 3,080万円 | 41.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2023/10/28 | ラポール桃山 京都市伏見区桃山町鍋島 | 桃山駅1分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | シャルマンコーポ伏見向島 京都市伏見区向島津田町 | 向島駅8分 | 1,700万円 | 27.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/14 | アドリーム伏見向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅4分 | 2,480万円 | 39.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1995年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ルネ伏見東
京都府京都市伏見区石田大山町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 7分
1989年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
レックス伏見東
京都府京都市伏見区醍醐平松町
地下鉄東西線 / 醍醐駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
アドリーム伏見向島
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 / 向島駅 徒歩 3分
1995年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
桃山ガーデンハイツ
京都府京都市伏見区桃山町伊賀
京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩 6分
1981年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
エイジングコート淀城公園
京都府京都市伏見区淀木津町
京阪本線 / 淀駅 徒歩 10分
2008年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
アドリーム伏見
京都府京都市伏見区上中町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 4分
1996年築 / 7階建 / 75戸 / RC造
ユニハイム伏見
京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 3分
1987年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
朝日プラザ伏見東
京都府京都市伏見区日野西風呂町
地下鉄東西線 / 石田駅 徒歩 13分
1991年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
1996年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
ハイム伏見B棟
京都府京都市伏見区横大路下三栖山殿
京阪本線 / 中書島駅 徒歩 14分
1981年築 / 10階建 / 287戸 / SRC造
コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 / 伏見稲荷駅 徒歩 8分
1981年築 / 7階建 / 195戸 / RC造
ニューライフマンション藤の森
京都府京都市伏見区深草西浦町七丁目
京阪本線 / 藤森駅 徒歩 8分
1983年築 / 7階建 / 45戸 / RC造